こんにちは、外壁塗装・屋根塗装・カバー工法をすべて同時に施工したTANAKAです。
今回は「外壁塗装を20年してないけど悪影響は？」という疑問に対し、実体験をもとに答えます。
この外壁塗装を20年してないことによる７つの致命的な悪影響という記事では、
長期間の塗装不備が建物に及ぼす深刻な問題に焦点を当てます。
家屋の外壁塗装は美観を保つだけでなく、耐久性や断熱性の向上にも大きく関わります。
しかし、20年もの間塗装を怠った場合には、様々な致命的な悪影響が生じることに注意が必要。そこでブログで綴ってきた外壁塗装の実体験をもとに、以下にその内容を詳しく解説します。
外壁塗装を20年してない場合の７つの致命的な悪影響
外壁塗装を20年していないことによる悪影響は、以下の７項目により明確に示されます。
各項目の根拠を示しながら、詳細に解説いたします。
外壁の劣化が進む
外壁塗装は建物を、風雨や紫外線から保護する役割を果たします。
20年間も外壁塗装してない場合、塗膜が劣化し、防水性や耐候性が低下しています。これにより雨水や湿気が壁内部に浸入し、壁の腐食やひび割れ、塗装の剥がれなどのトラブルが増加します。
外壁塗装を20年していないと外壁の疲労が進行し、以下の具体的な理由により悪影響が生じます。それぞれの理由に対する根拠を示しながら、詳しく解説いたします。
- 塗膜の劣化と防水性の低下
20年もの間外壁塗装を行っていないと、外壁の塗膜が酷使され劣化してしまいます。疲労した塗膜は防水性が失われ、雨水や湿気が外壁内部に浸入します。これにより壁が湿ってしまい、カビや腐食の原因となります。 - 紫外線による色褪せと劣化
外壁塗装は紫外線から家屋を保護する役割がありますが、20年もの間塗装を行っていないと、紫外線の影響を受けやすくなります。紫外線による外壁の色褪せや劣化が進行し、外壁の見た目が劣悪な状態になります。 - 温度変化によるひび割れ
20年もの間塗装を行っていない外壁は、気温の変化による収縮と膨張に耐える能力が低下します。これにより、壁にひび割れが生じるリスクが高まります。ひび割れは雨水の侵入を許し、建物の構造にも悪影響を及ぼす可能性があります。 - 汚れやコケの付着
20年もの間外壁塗装を行わないと、汚れやコケの付着が進みます。特に湿気の多い環境では、コケが繁殖しやすくなります。これにより外壁の美観が損なわれ、家屋全体の印象が悪化します。 - 酸性雨や大気汚染による腐食
外壁は酸性雨や大気汚染の影響を受けやすい部分です。塗膜が劣化している外壁はこれらの影響を受けやすく、腐食が進行しやすくなります。外壁の腐食は、家屋の耐久性を低下させる要因となります。
これらの理由から分かるように、外壁塗装を20年していないと外壁の疲労が進行し、塗膜の劣化や防水性の低下、紫外線による色褪せと疲労、温度変化によるひび割れ、汚れやコケの付着、酸性雨や大気汚染による腐食などが生じる可能性があります。
これらの悪影響を防ぐためには、早急に外壁塗装を行うことが重要です。外壁塗装をしっかりと行い、建物を長持ちさせることをお勧めします。
断熱性が低下する
適切な外壁塗装は断熱性を向上させる効果がありますが、20年もの長期間塗装を行っていないと熱や冷気の逃げ道となります。これにより冬場は暖房効率が悪く、夏場は冷房効率が低下しエネルギーの無駄使いが増えます。
外壁塗装を20年していないと、外壁の断熱性が低下する理由を以下に詳しく解説します。それぞれの理由に対する根拠も示します。
- 塗膜の劣化による熱の逃げ
外壁塗装は建物の断熱性を向上させる重要な役割を果たします。しかし20年も外壁塗装してないと塗膜が疲労し、熱の逃げ道が生じます。塗膜の劣化により外壁が熱を遮断する機能が低下し、冬場に暖房した空気が逃げてしまいます。 - 塗料の経年劣化による断熱性の低下
外壁塗装に使用される塗料は、経年疲労により性能が低下します。とくに20年間も外壁塗装してないと塗料の保温性や遮熱性が減少し、外壁の断熱性が損なわれます。 - 防水性の低下による湿気の侵入
外壁塗装は防水性を確保し、湿気の侵入を防ぐ効果があります。しかし20年もの間外壁塗装してないと、塗膜の疲労やクラック（ひび割れ）が発生し、防水性が低下します。その結果、雨水や湿気が外壁内部に浸入し、断熱材や内部構造に悪影響を及ぼす可能性があります。 - 気密性の低下による熱の漏れ
外壁塗装は気密性を向上させる働きがあります。しかし20年も外壁塗装してないと、塗膜の劣化により気密性が低下します。建物内の暖房した空気が外部に漏れ出し、冬季においては断熱性の低下を招くことになります。
これらの理由から分かるように、外壁塗装を20年していないと、外壁塗膜の劣化や塗料の経年疲労により断熱性が低下します。また防水性の低下や気密性の低下により、湿気の侵入や熱の漏れが生じる可能性も高まります。
外壁の断熱性が低下すると冬季には暖房効率が悪化し、夏季には冷房効率が低下します。このような問題を解決するためには、早急に外壁塗装を行ってください。外壁塗装をしっかりと行い、家屋の断熱性を確保することが大切です。
見た目の劣化が進む
外壁の塗装が20年分劣化すると、外観が醜くなります。剥がれた塗装や変色した壁は、建物全体の印象を損ねます。とくに塗装が行き届いていない場合、家屋の老朽化が顕著に表れ、美観が損なわれることになります。
外壁塗装を20年していないと、外壁の見た目における疲労が進む理由を以下に詳しく解説します。それぞれの理由に対する根拠も示します。
- 塗膜の劣化による色あせと剥がれ
外壁塗装は建物を美しく保つ役割を果たしますが、20年も外壁塗装してないと塗膜が劣化し、外壁の色あせや剥がれが進行します。とくに紫外線の影響を受けやすい場所では、色あせが顕著に現れます。 - 汚れの蓄積とコケの繁殖
外壁は日々の気象条件により汚れが付着します。20年も外壁塗装してないと汚れが蓄積し、外壁の美観を損ないます。また湿気の多い環境ではコケが繁殖しやすくなり、外壁の表面が緑色に覆われることもあります。 - クラック（ひび割れ）の発生
塗膜の疲労や気温の変化により、外壁にクラック（ひび割れ）が生じることがあります。これにより外壁の表面が不均一になり、家屋全体の美観が損なわれます。 - 建物全体の老朽化の印象
20年も外壁塗装してないと外壁の劣化が進み、建物全体の老朽化の印象が強くなります。外壁がボロボロに見えると家屋全体の価値が低下し、見た目による印象が悪くなります。 - 近隣の建物との比較での劣勢
周囲の建物が定期的に外壁塗装を行っている中、20年もの間外壁塗装してないと外壁の疲労が目立つようになります。このような状態では、周囲の家屋と比較して見劣りしてしまい、物件の魅力が低下します。
これらの理由から分かるように外壁塗装を20年していないと、塗膜の劣化による色あせと剥がれ、汚れの蓄積とコケの繁殖、クラックの発生、建物全体の老朽化の印象、そして周囲の家屋との比較での劣勢などが生じます。
これらの20年分の疲労は外壁の見た目に大きく影響し、建物の美観を損なう要因となります。外壁の見た目を美しく保つためには、定期的な外壁塗装を行うことが重要です。早急に外壁塗装を行い、家屋を美しく保つようにしてください。
耐久性が低下する
外壁塗装は建物の寿命を延ばす重要な要素です。
しかし外壁塗装を20年してないと外壁材の劣化が進み、耐久性が著しく低下します。結果として、家屋の寿命が短くなり、修繕や改装の頻度が増えることになります。
外壁塗装を20年していないと、耐久性が低下する理由を以下に詳しく解説します。それぞれの理由に対する根拠も示します。
- 外壁材の劣化と腐食
外壁塗装は外壁材を保護する役割を果たしますが、外壁塗装を20年してないと外壁材の疲労が進みます。劣化した外壁材は風雨や紫外線の影響を受けやすくなり、腐食が進行します。これにより建物の耐久性が著しく低下し、修繕や改装が必要となることがあります。 - 塗膜の剥がれとクラック（ひび割れ）
外壁塗装は塗膜により外壁を保護するものですが、20年もの間外壁塗装を行っていないと、塗膜が劣化し、剥がれやクラックが生じます。これにより外壁の保護が不十分となり、外部からのダメージを受けやすくなります。 - 気温の変化による影響
外壁塗装を20年してないと、気温の変化による影響を受けやすくなります。気温の変化による収縮と膨張は外壁材と塗膜の間に負担をかけ、剥がれやクラックの原因となります。 - 外壁の経年劣化
建物の外壁は経年劣化により、徐々に疲労していきます。外壁塗装を20年していないと、外壁が経年劣化により弱くなり耐久性が低下します。特に風雨や紫外線の影響を受けやすい場所では、疲労が顕著に現れます。 - 補修の困難さ
外壁塗装を20年していないと、劣化が進んだ外壁の補修が困難になります。疲労した外壁は剥がれやひび割れが複数箇所に広がっていることがあり、部分的な補修では対応しきれない場合もあります。その結果、全体の耐久性が低下します。
これらの理由から分かるように外壁塗装を20年していないと、外壁材の疲労と腐食、塗膜の剥がれとクラック、気温の変化による影響、外壁の経年劣化、そして補修の困難さなどが耐久性の低下を引き起こします。
外壁の耐久性を保つためには定期的な外壁塗装を行い、20年分の外壁材や塗膜の疲労を防止することが必要です。早急に外壁塗装を行ってください。
結露の問題が増える
外壁塗装は適切な断熱性を確保し、結露を防ぐ効果があります。
しかし外壁塗装を20年してないと断熱性が低下し、結露が発生しやすくなります。結露は湿気の原因となり、カビや腐食のリスクを高めます。
外壁塗装を20年していないことによる、結露の問題が増える理由を以下に詳しく解説します。それぞれの理由に対する根拠も示します。
- 断熱性の低下
外壁塗装は断熱性を向上させる役割を果たしますが、外壁塗装を20年してないと外壁の断熱性が低下します。断熱性が低下すると、外部の冷気が建物内部に侵入しやすくなります。冬季には室内の温度と外壁の温度差が大きくなり、結露が発生しやすくなります。 - 湿気の侵入
外壁塗装を20年してないと、外壁の防水性が低下します。雨水や湿気が外壁内部に浸入し、室内の湿度が上昇します。湿度が高い環境では室内の冷たい表面に水蒸気が付着して結露が生じることがよくあります。 - 建物内部の温度差
外壁の断熱性が20年分低下すると、家屋内部の温度差が大きくなります。例えば、室内が暖房で暖かい場合でも、外壁が冷え切っていると結露が発生します。これは、室内の暖かい空気が外壁に接触した際に急激に冷やされ、水蒸気が液体に変わって結露するためです。 - 断熱材の劣化
外壁塗装を20年間してないと外壁内部の断熱材が疲労し、性能が低下します。断熱材の劣化により外部の温度変化が建物内部に伝わりやすくなり、結露のリスクが高まります。 - 換気不足
20年分の外壁劣化により、家屋内部の換気が阻害されることがあります。換気が不十分な状態では室内の湿気がこもりやすくなり、結露の発生を促進します。
これらの理由から分かるように外壁塗装を20年していないと、外壁の断熱性が低下し、湿気の侵入や建物内部の温度差が大きくなるため、結露の問題が増えます。とくに冬季には室内と外壁の温度差が大きくなることで結露が発生しやすくなります。
これらの結露問題を解決するためには、外壁塗装を早急に行ってください。外壁塗装により断熱性と防水性を向上させ、家屋内部の湿度をコントロールすることが重要です。
建物の価値が低下する
20年という期間は外壁の見た目や耐久性の低下により、建物の価値が低下します。不良な外壁状態は、不動産の評価や売却時の査定に影響を及ぼし、物件の魅力を減じる要因となります。
外壁塗装を20年していないと、家屋の価値が低下する理由を以下に詳しく解説します。それぞれの理由に対する根拠も示します。
- 外観の劣化
20年もの間外壁塗装を行っていないと外壁の色あせや剥がれ、汚れ、コケの付着など外観の劣化が進行します。外壁の見た目が悪くなると建物の印象が著しく低下し、周囲の家屋と比較して魅力が劣ると見られる可能性が高まります。 - 老朽化の印象
建物の外壁が劣化していると、家屋全体の老朽化の印象を与えます。外壁塗装を20年していないと、建物が古びた印象を持たれることがあります。これにより家屋の価値が低下し、物件の魅力が減じます。 - 耐久性の低下
外壁塗装を20年していないと外壁の劣化が進み、耐久性が低下します。外壁の疲労は建物全体の寿命を短くし、修繕や改装の頻度が増える可能性があります。耐久性が低下する家屋は、不動産市場での評価が低くなります。 - 周囲の建物との比較での劣勢
周囲の建物が定期的に外壁塗装を行っている中、外壁塗装を20年してないと外壁の劣化が目立ちます。周囲の家屋と比較して見劣りする建物は、同じ地域であっても評価が低くなり、物件の価値が低下します。 - メンテナンスの必要性
外壁塗装を20年していない家屋は外壁の疲労や耐久性の低下により、より頻繁なメンテナンスが必要となります。メンテナンスの頻度が高くなると建物の維持管理にかかる費用が増え、資産価値が下がる可能性があります。
これらの理由から分かるように外壁塗装を20年していないと、外観の劣化、老朽化の印象、耐久性の低下、周囲の建物との比較での劣勢、そしてメンテナンスの必要性などにより家屋の価値が低下します。
外壁塗装を定期的に行うことで建物の外観を美しく保ち、耐久性を向上させ、周囲の家屋との競争力を高めることが大切です。家屋の価値を維持し高めるためには、20年分の疲労をカバーするためにも早急に外壁塗装を行ってください。
補修費用が増加する
20年もの間外壁塗装を怠っていると、劣化した部分の補修や修繕が必要となる場合があります。
外壁の損傷が進行している場合、補修費用は高額になりますし、建物の全体的な改修が必要になる場合もあります。その結果、多額の費用を要することとなります。
外壁塗装を20年していないと、補修費用が増加する理由を以下に詳しく解説します。それぞれの理由に対する根拠も示します。
- 外壁材の劣化と腐食
外壁塗装を20年してないと、外壁材の劣化が進みます。疲労した外壁材は風雨や紫外線の影響を受けやすくなり、腐食が進行します。外壁材の腐食は建物の構造にも影響を及ぼし、補修費用が増加する原因となります。 - 塗膜の剥がれとクラック（ひび割れ）
外壁塗装を20年していないと塗膜が劣化し、剥がれやクラックが生じます。剥がれた塗膜やひび割れは雨水の侵入を許し、外壁材に損傷を与えることがあります。これにより補修が必要となり、費用が増える可能性も高まります。 - 気温の変化による影響
外壁塗装を20年してないと、気温の変化による収縮と膨張が外壁材に影響を及ぼします。気温変化による収縮と膨張はクラックの原因となり、補修が必要となる場合があります。 - 外壁内部の湿気
外壁塗装を20年してないと、外壁内部に湿気がこもりやすくなります。湿気の侵入は外壁材を腐食させる要因となり、湿気対策としての補修が必要になります。 - 劣化した断熱材の交換
外壁塗装を20年していないと、外壁内部の断熱材が疲労します。劣化した断熱材の交換は補修に大きな費用がかかる場合があります。
これらの理由から分かるように外壁塗装を20年していないと、外壁材の劣化や腐食、塗膜の剥がれやクラック、気温の変化による影響、外壁内部の湿気、そして疲労した断熱材の交換などにより、補修費用が増加します。
定期的な外壁塗装を行うことで、これらの問題を予防し、補修費用を抑えることが期待できます。建物の耐久性と美観を保つためには、早急に外壁塗装を行ってください。
これらの理由から外壁塗装を20年していないと、外壁の劣化、断熱性の低下、外観の悪化、耐久性の低下、結露の増加、建物の価値低下、そして補修費用の増加など様々な悪影響が生じる可能性があるため、早急な外壁塗装の実施が必要です。
外壁塗装の耐用年数と適切な施工タイミング
この中の１つでも該当すれば、早急に外壁塗装されることを私はおすすめします。
さらに詳しく解説していきます。
耐用年数の目安
外壁塗装の耐用年数は、一般的に10年から15年程度とされています。しかし気候や環境条件、塗装の品質、使用される塗料などによって異なります。高品質な塗料を使用し、適切な施工が行われた場合は、耐用年数が長くなることがあります。
外壁塗装の劣化とサイン
外壁塗装の劣化は塗膜の剥がれ、色あせ、クラック（ひび割れ）、コケやカビの発生などで表れます。
これらのサインが見られる場合は、外壁塗装の耐用年数を考慮し、施工タイミングを検討する必要があります。
20年してない場合の注意点
外壁塗装を20年してない場合、外壁の劣化が著しく進行している可能性があります。外壁の見た目や性能の低下は、建物全体の耐久性にも影響を及ぼす可能性があります。
そのため、20年してない場合は早急に外壁塗装を検討しましょう。
適切な施工タイミング
外壁塗装の適切な施工タイミングは、外壁の劣化状況や耐用年数によって異なりますが、一般的には以下のようなタイミングが考えられます。
外壁に目立つ疲労やダメージが見られる場合：早急に施工してください。
- 外壁塗装の耐用年数が過ぎている場合：耐用年数を考慮し、施工を検討してください。
- 外壁の色あせや劣化が始まったと感じる場合：外壁の状態を評価し、施工のタイミングを検討してください。
- 建物全体のメンテナンスを行う際：外壁塗装も含めてメンテナンスを行ってください。
外壁塗装の耐用年数や施工タイミングは建物の状態や使用される塗料によって異なりますので、専門家に相談することが重要です。
20年放置する前に適切なタイミングで外壁塗装を行うことで、家屋の美観や耐久性を保ち、補修費用を抑えることができます。定期的なメンテナンスを心がけ、外壁塗装を適切なタイミングで行ってください。
優秀で安心の外壁塗装業者を見つけるコツ
実際に私自身が外壁塗装を実施した経験をもとに、安心できる外壁塗装業者を見分けるコツを教えます。
外壁塗装業者との直接対話によって、かなり見分け方が身についたと思います。
口コミや評判を調べる
優秀な外壁塗装業者を見つけるためには、口コミや評判を調べることが重要です。
インターネットのレビューサイトやSNSなどを活用して、実際にその業者を利用した人々の意見や評価を確認してください。20年してないという外壁の劣化が進んだ状態での塗装を行う場合、信頼性の高い業者を選ぶことがより重要です。
業者の実績と経験を確認する
優秀な外壁塗装業者は、長年の実績と豊富な経験を持っています。
20年してない外壁の塗装は劣化が進行しているため、経験豊富な業者が適切な対応を行います。業者のホームページやパンフレット、過去の施工事例などをチェックして実績と経験を確認してください。
資格や保証に注目する
優秀な外壁塗装業者は、適切な資格を持つスタッフが施工を行います。
資格や技術研修を受けたスタッフが信頼性の高い施工を行うため、業者の資格情報を確認してください。また長期間の保証を提供している業者は、施工に自信がある証拠です。
無料見積もりを比較する
優秀な外壁塗装業者は、無料で見積もりを提供してくれます。
複数の業者に見積もりを依頼し、料金や提供サービスを比較してください。ただし見積もりだけで判断せず、先述した口コミや実績も考慮して決定してください。
契約前の細かい説明を求める
優秀な外壁塗装業者は、契約前に丁寧な説明を行います。
施工内容や使用する塗料、保証内容、工期などを詳細に説明してもらい、納得のいく契約をしてください。とくに20年してない外壁の塗装では、現状の確認と丁寧な説明が重要なポイントです。
これらのコツを守ることで、優秀で安心な外壁塗装業者を見つけることができます。
20年してない外壁の疲労が進んだ状態での塗装は、信頼性の高い業者に依頼することが重要です。外壁塗装をする際には自分の大切な資産を預けることになりますので、慎重な選定をしてください。
✅ こちらをぜひ参考にしてみてください。
→ 経験してわかった！外壁塗装おすすめ業者ランキングベスト３選
まとめ
外壁塗装を20年してないことによる７つの致命的な悪影響について、
重要なポイントをまとめます。
- 外壁の劣化が進み、家屋の耐久性が低下します。
- 断熱性が低下し、快適な室内環境を維持できなくなります。
- 見た目の疲労が進み、建物の美観が損なわれます。
- 耐久性が低下し、外壁のメンテナンス費用が増加します。
- 結露の問題が増え、家屋内部に湿気がこもります。
- 外壁材の疲労と腐食が進行し、建物の構造にも影響を及ぼす可能性があります。
- 家屋の価値が低下し、不動産価値が減少します。
これらの致命的な悪影響を回避するためには、定期的な外壁塗装の実施が不可欠です。
外壁塗装を20年してないと家屋において悪影響がかなり大きいと見られるため、早めの対応が建物の健全性と美観を保つために重要です。定期的なメンテナンスを行い、信頼性の高い業者に外壁塗装を依頼することで、家屋の寿命を延ばし、快適な住環境を維持することができます。
また外壁塗装を20年してない場合は、最低でも１つは該当する項目があると思います。
しかし焦って闇雲に外壁塗装業へ依頼するのではなく、その後もしっかりと塗装被膜効果があり続けるように、技術を持ったプロ業者を選ぶことが重要です。
ぜひ私がおすすめする外壁塗装業者などを参考にして、失敗しない業者選びを行ってください。
とくに外壁塗装を20年してない場合は、専門的な腕があり、信頼できる外壁塗装業者を見つけることが必須条件。焦る気持ちはわかりますが、ゆっくり急ぐことをおすすめします。
